Romantisches Einfamilienhaus - Ehemalige Verkaufsräume im Erdgeschoss - Ruhige, zentrale Dorflage

348.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
369 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
369 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
5
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
203,80 m²
Grund
369,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
1.707,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7564 Dobersdorf

Beschreibung

Dieses romantische, großzügige Haus liegt in zentraler, ruhiger Dorflage im schönen Südburgenland, nahe Fürstenfeld.

Im Jahr 2023 wurde es innen entkernt und mit Lehmputz saniert, auch im Keller.

Im Erdgeschoss gibt es einen ehemaligen Verkaufsraum eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und WC separat.
Vom Flurbereich gibt es einen Abgang in den Kellerbereich.

Im Obergeschoss befinden sich vier sonnige Zimmer und der Aufgang zum Dachboden.

Vor dem Haus gibt es 4 Stellplätze und nach dem Garten befindet sich eine Einzelgarage.

Rundherum gibt es immer ausreichend Parkplätze.

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Anzahl Etagen: 3

Dobersdorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Rudersdorf im Burgenland im Bezirk Jennersdorf in Österreich mit 465 Einwohnern (Statistik Austria 1. Jänner 2022). Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Dobrafalva. Durch Dobersdorf fließen die Lafnitz, die Feistritz, die Greuthäuserbäche, der Dobersdorfergraben, der Dobersdorferbach und der Dobersdorferwaldbach.

Terrazzoböden, Keramikböden, Holzböden.

Ruhige idyllische Dorflage, nah bei Fürstenfeld
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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