Rarität: Althaus in bevorzugter Wohnlage Mariagrün- R E S E R V I E R T

635.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.000 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.000 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
1.000,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
4.703,70 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1936

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

635.000

317.500

952.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

317.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

254.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 127.000

0

508.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Charmantes Althaus in begehrter Wohnlage.
Schöner romantischer Garten in bevorzugter Wohnlage .- und trotzdem zentrumsnah.

Das Haus ist im optischen Originalzustand des Jahres 1936

- Haus mit ca. 135 m² auf 2 Etagen
- Raumhöhe EG: 2,80 m - OG: 2,60m - Keller: 2,30 m
- 1988: neue Fenster, Balkontüre
- Guter zeitgemäßer Zustand
- wunderbare Aussicht vom 1, OG
- 1000 m² ebener Grund, Eckgrundstück, Ganztagssonne
- Carport für 1 PKW
- Ebener Nachbargrund
- Ruhige Lage

Ein wunderbarer Platz mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.

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Anzahl Etagen: 2

Seitenstraße der Mariagrüner Straße

Ein gepflegtes Althaus im zeitgemäßen Urzustand

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Hoffmann Immobilien

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