Einfamilienhaus in schöner Wohnlage mit Doppelgarage
490.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.000 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.000 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Grund
1.000,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Kosten
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
490,00 €
Provision
3% vom Kaufpreis zuzügl. USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1998
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Es handelt sich um eine knapp außerhalb des Ortszentrums von Hausmannstätten leicht erhöht gelegene Lage mit Blick ins Grüne.
Die A9 als auch die A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, mit den Öffis gibt es eine gute Anbindung nach Graz und die Nahversorgung ist ebenfalls gegeben.
Im Erdgeschoß gelangt man von der großzügigen Diele in den Wohn-Essbereich und von dort in die Küche. Ein 14m² großes Zimmer, das WC und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß gibt es zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen weiteren großen Raum und ein kleines Bad/WC. Das im Plan eingezeichnete Bad wurde als Büro genutzt und kann jederzeit zum Badezimmer ausgebaut werden, da sämtliche Leitungen vorhanden sind.
Das Haus befindet sich einem sehr guten und vor allem sehr gepflegten Zustand, sodass man sofort einziehen kann ohne irgendwelche Sanierungsarbeiten vornehmen zu müssen.
Dusche
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Boden: Kunststoff
Es handelt sich um eine knapp außerhalb des Ortszentrums von Hausmannstätten leicht erhöht gelegene Lage mit Blick ins Grüne.
Die A9 als auch die A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, mit den Öffis gibt es eine gute Anbindung nach Graz und die Nahversorgung ist ebenfalls gegeben.
Im Erdgeschoß gelangt man von der großzügigen Diele in den Wohn-Essbereich und von dort in die Küche. Ein 14m² großes Zimmer, das WC und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß gibt es zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen weiteren großen Raum und ein kleines Bad/WC. Das im Plan eingezeichnete Bad wurde als Büro genutzt und kann jederzeit zum Badezimmer ausgebaut werden, da sämtliche Leitungen vorhanden sind.
Das Haus befindet sich einem sehr guten und vor allem sehr gepflegten Zustand, sodass man sofort einziehen kann ohne irgendwelche Sanierungsarbeiten vornehmen zu müssen.
Dusche
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Boden: Kunststoff
Anbieter
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