RESERVIERT bis 15.5.24 - Geräumiges Haus, zwei Etagen, mit Garage - auf einer sonnigen Anhöhe

228.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
779 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
779 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
6
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
122,60 m²
Grund
779,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
165,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.16
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
1.859,71 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

228.000

114.000

342.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

91.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

182.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8243 Pinggau

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus, traumhaft auf einer sonnigen Anhöhe gelegen.

Dieses geräumige Haus befindet sich auf einem ca.780m² großen Grundstück.
Es verteilt sich auf drei Ebenen, das erste Obergeschoss, das zweite Obergeschoss und das ebenerdige Kellergeschoss.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC separat und ein Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoss sind weitere vier Zimmer.
Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Erdkeller, eine Werkstatt und ein Heizraum für die neuwertige Pelletheizung.

Das Haus wird zur Zeit noch geräumt.

Auf dem Grundstück gibt es auch ein angrenzendes Stadel Gebäude, in welchem man eine Werkstatt findet und einen weiteren Stadel für Gartengeräte.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Anzahl Etagen: 3

Im Gemeindegebiet, welches im Norden an Niederösterreich und im Süden ans Burgenland grenzt, entspringt der Fluss Pinka.

Die Marktgemeinde Pinggau bietet mit vier angrenzenden Gipfeln des Wechselgebietes zahlreiche Wanderwege. Zudem führt durch die Gemeinde der Ostösterreichische Grenlandweg, einem Weitwanderweg. Im Ort befindet sich die katholische Pfarrkirche und ist Wallfahrtsort zu Maria Hasel. Daneben liegt die 1698 erbaute Brunnkapelle, deren fließende Heilquelle ein geistiger Kraftplatz für viele Menschen ist.

Pinggau liegt wunderschön eingebettet in der Natur und doch findet man sämtliche Infrastruktur. Auch ist man binnen 5 Minuten auf der Autobahn A2.

Nebengebäude
Neuwertige doppelt verglaste Fenster
Neuwertige Pelletsheizung

Tolle Lage - im Grünen und doch zentral
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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