240.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
608 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
608,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
235,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.61
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1933
Beziehbar ab
KV- Abwicklung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Uneinsehbarer idyllischer Garten in absoluter Ruhelage - Villa mit historischem Charme! Sanierungsbedürftg!

Diese Villa, mit historischem Flair und idyllischem Garten, liegt in absoluter Ruhelage im Villenviertel Fürstenfeld´s.

Sie ist sehr sanierungsbedürftig, aber es lohnt sich. Denn sie hat das Potential ein echtes Schmuckstück zu sein in einer der begehrtesten Lagen Fürstenfeld´s.
Zentrale, aber sehr ruhige Zone.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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