335.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.167 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
1.167,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
69,49 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.576,92 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2004

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.450

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 130m² Wfl, ca. 1167m² Grund – Kaufpreis 335.000 Euro

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 230m² Wfl, ca. 1167m² Grund – Kaufpreis 335.000 Euro!


Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen.

Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen.

Aufteilung EG - ca. 130m²:
Eingangsbereich, sonniges Wohnzimmer, geräumige Essküche mit Speis, Badezimmer mit Wanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Schrankzimmer, Büro.
Im EG befindet sich eine Fußbodenheizung.

Aufteilung KG - ca. 100m²:
Große Doppelgarage/E-Tor, Technikraum, Vorratsraum, Waschraum, Gästezimmer mit Dusche/WC.
Im Kellergeschoss befinden sich Radiatoren.

Grundstück, ca. 1167m², komplett eingezäunt.

Garten: Ein Juwel mit Biotop, Gemüsebeet, großem Wohnmobilzelt

Heizung: Gas-ZH + Schwedenofen/Wohnzimmer
Warmwasser: Gas
Fenster: Kunststoff-Thermo - Fliegengitter/Rollo
Türen: Kunststoff-Thermo - Terrassentür mit Fliegengitter/Rollo
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Ziegel (Bodenaufbau/Isolierung ca. 32cm)
Mauerstärke: 32cm Holzriegelbauweise (entspricht ca. 50cm Ziegel)
Kamin: 1 x Gas, 1 x Tischherd
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 2004 - Renoviert 2012 vorlaufend
Entfernung: Jennersdorf, wenige Fahrminuten
Energieausweis: HWB 69,49 (C)

Kaufpreis: 335.000 Euro


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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor und
Makler des Jahres 2020

Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Anzahl Etagen: 1

Wunderschöne, ruhige Dorfrandlage

Ruhige, grüne Dorfrandlage, die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand!
Übernahme der kompletten Einrichtung möglich!
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2012
Boden: Fliesen

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

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