268.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.000 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
1.000,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

268.000

134.000

402.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.760

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

214.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 210m² WNfl, ca. 1000m² Grund – Kaufpreis 268.000 Euro!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 210m² WNfl, ca. 1000m² Grund – Kaufpreis 268.000 Euro!

Nur wenige Fahrminuten von Feldbach gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 4 Personen.

Aufteilung EG, ca. 70m²:
Flur, Esszimmer, Küche mit urigen Tischherd, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC separat.

Aufteilung DG, ca. 70m²*:
Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit West-Balkon.
*Alle Räumlichkeiten vorbereitet mit Wasser/Kanal/Strom zur Fertigstellung.

Aufteilung KG, ca. 70m²:
Gemütliches Stüberl, Garage, Waschraum mit WC, Heizraum, Tankraum, Lagerraum

Grundstück, ca. 1000m², teils eingezäunt, 2 Terrassen, Doppelcarport, Hausbrunnen.

Garten: Ein Juwel mit Biotop, Gemüsebeeten, Gewächshaus, Foliere

Heizung: ÖL-ZH
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Schiefer, 20 cm gedämmt
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich/Hausbrunnen – Öffentlicher Wasseranschluss liegt im Haus, noch nicht angeschlossen.
Baujahr: 1995
Entfernung: Jennersdorf ca. 5-6 Fahrminuten
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 268.000 Euro

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www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Gebietsleiter
Makler des Jahres 2020
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Ruhige Ortsrandlage

Eigener Hausbrunnen, äußerst gepflegtes Anwesen, Dachausbau zur Fertigstellung
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 1995
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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