Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage für leistbare 249.500,- €

249.500 €

Einfamilienhaus
Kauf
991 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
991 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Grund
991,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
87,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
2.188,60 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1961

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.500

124.750

374.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8382 Mogersdorf

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage für leistbare 249.500,-- €

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug.

Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert.

Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon.

OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas.
Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert.

Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz.

HWB 87
fGEE 1,42

Preis: 249.500,-- € Objektnr. 32719

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Anzahl Etagen: 2

Ortsrandlage

Der Verkäufer lässt noch eine Photovoltaik-Anlage installieren.
Dusche
Letzte Modernisierung: ca. 2021-2022
Boden: Linoleum

Demografie

74%

Anteile
Eigentum

26%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Petra Oetelshoven

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