Bauernhaus, ca. 105m² WNfl, ca. 2388m² Grund – Kaufpreis 145.000 Euro!

145.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
2.388 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
2.388 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
2.388,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
170,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.08
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.380,95 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1858

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8383 Sankt Martin an der Raab

Beschreibung

Bauernhaus, ca. 105m² WNfl, ca. 2388m² Grund – Kaufpreis 145.000 Euro!

Aufteilung EG:
Flur, Wohnzimmer, Essküche, Speis, zwei Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Bidet.

Aufteilung DG*:
Ein Schlafzimmer, Dachboden weiter ausbaubar.
Aufteilung Nebengebäude:
Verschiedene Stallungen

Grundstück, ca. 2388m², teils eingezäunt, Garage, Brunnen für Gartenbewässerung

Kurz-Info:
Heizung: ÖL-ZH
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz
Türen: Holz
Böden: Laminat, Holzböden
Dach: Eternitschindeln
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd/Küche, oder Schwedenofen/Wohnzimmer
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss (Internet)
Kanal/Wasser: Öffentlich/Öffentlich
Baujahr: Ca. 1858
Entfernung: Jennersdorf ca. 5 Fahrminuten
Energieausweis: HWB 170,2 (E) – fGEE 2,08 (D)
Kaufpreis: 145.000 Euro

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Peter Wetterau – Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Sackgasse - ruhig

Ruhige Ortsrandlage
Dusche
Badewanne
Bidet
Letzte Modernisierung: 1960
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Peter Wetterau

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