Familienhaus mit Nebengebäude und großem Garten am Ortsrand

268.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.805 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.805 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
1.805,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
220,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.72
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
2.233,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1963

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

268.000

134.000

402.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8483 Ratschendorf

Beschreibung

Das 120m² Familienhaus mit Vollkeller, Nebengebäude und Garten ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

- Überdachte Sitzterrasse

- Vorraum mit Garderobe

- Küche/Esszimmer mit Tischherd

- Speis

- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

- WC mit Fenster

- 3 Zimmer

- Stiegenaufgang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

- 2 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon

Keller:

- Vorkeller

- Lagerräume

- ÖL-Zentralheizung mit Tankraum

- 2 Garagen

Auf insgesamt 1.569m² teilweise eingezäuntem Sonnengrund mit Gartentor und gepflasterter Zufahrt im Süden, asphaltierter Zufahrt im Norden, Nebengebäude mit Geräteraum, Holzlager.- und Abstellraum, eingezäunten Gemüsegarten, Weinlaube und eigener Hausbrunnenanlage.



Anzahl Etagen: 2

Im Herzen des für seine landschaftliche Schönheit bekannten Erholungsbezirkes Südoststeiermark liegt der Ort Ratschendorf. In zahlreichen Gasthäusern und urigen Buschenschenken in der Umgebung findet man Rast und Stärkung bei einheimischen Weinen und einer zünftigen Brettljause. Markierte Wanderwege (über 30 km) führen den Besucher durch eine reizvolle, waldreiche Hülgellandschaft. Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind u.a. die Wallfahrtskirche Maria Helfbrunn und das Römermuseum Ratschendorf. Nur wenige Autominuten von Ratschendorf entfernt gelangt man in die Einkaufsstadt MURECK.
Mit Kabelkanälen
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2000
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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