630.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.065 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
226,77 m²
Grund
1.065,00 m²
Terrasse
79,00 m²

Kosten

Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
2.778,15 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

630.000

315.000

945.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

315.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

504.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

8511: "Ganztagssonne" südwestlich von Graz

Auf 1065m² unverbaubarer Lage ist dieses Einfamilienhaus bei St. Stefan/Stainz in Bau. Aktuell ist der Keller fertiggestellt, die Raumeinteilung kann noch nach Ihren Wünschen geändert werden.
Qualität und Zufriedenheit des Bauherrn hat oberste Priorität, so bringt die Holzriegelbauweise gemeinsam mit der Materialauswahl zu allen Jahreszeiten ein behagliches Wohnklima, die Beheizung mittels Luftwärmepumpe gewährleistet zudem hohe Energieeffizienz. Bei schlüsselfertiger Übergabe wird die Ausstattung des Hauses in gehobener Qualität vom Bauherrn ausgewählt und sorgt für nachhaltige Freude am Eigenheim.
Durch die Ortsnähe zu St. Stefan ist eine sehr gute Infrastruktur für die Bedürfnisse des Alltags gegeben, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen gut und fußläufig erreichbar.
Der Preis beinhaltet das Grundstück samt belagsfertigem Haus incl. Carport.

Raumaufteilung EG (ca.116 m²):
Vorraum
Gäste WC
Wohnzimmer mit offenem Wohn/Essbereich
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Bad mit WC
2 Zimmer
Abstellraum

Raumaufteilung Wohnkeller (ca. 110m²):
2 Zimmer (verwendbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier ..)
Bad mit WC
Hobbyraum
Technikraum
Geräteraum
Wäscheraum

Anzahl Etagen: 2

Ländliches Flair, leichte Hanglage mit wunderbarer Aussicht, unverbaubar, in nächster Umgebung gute Infrastruktur für das Alltagsleben

fix Preis belagsfertig incl. Grundstück, Carport, Luftwärmepumpe (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Ursula Eherer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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