WEITLÄUFIGER WOHNTRAUM IN WUNSCHERSCHÖNER ALLEINLAGE

859.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.381 m² Fläche
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.381 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
5
Balkone
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
385,00 m²
Grund
1.381,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
92,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
859.000,00 €
Preis/m²
2.231,17 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

859.000

430.000

1.289.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

430.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

86.000

0

344.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 172.000

0

687.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8962 Gröbming

Beschreibung

WERDEN SIE EIGENTÜMER DIESER LUXUSIMMOBILIE IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE!

Nur mehr HAUPTWOHNSITZ gestattet. ZUSATZEINKOMMEN DURCH VERMIETUNG MÖGLICH !

Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung, sowie die Kellerräume (alle mit Fußbodenheizung) und die Zirbensauna mit Panoramablick. Auf der Westseite befindet sich eine große Sonnenterrasse.
Das EG bietet Ihnen zwei weitere Wohneinheiten, Richtung Westen mit Zugang zu einer weiteren, sehr großen Sonnenterrasse. Im OG befinden sich fünf Zimmer, zwei Bäder, sowie zwei WCs. Die Vorinstallation für eine vierte Küche wurde bereits errichtet.
Erwärmt wird Ihr neues Zuhause mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, sowie mit zwei Kachelöfen und Zusatzherden.

Ein neuer, großer Garten/Geräte/Partyhütte wurde ebenso errichtet, ausreichend PKW-Abstellplätze, sowie eigene Quelle vorhanden.

Falls Sie auf der Suche nach einem Wohnangebot mit mehreren Wohneinheiten sind, so stellen Sie bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, ADRESSE und TELEFONNUMMER beantwortet werden.
Markus Schachner, Fa. Immosky Steiermark.


Schulen:
Sämtliche Schultypen befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte und Märkte, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Bars und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Das obersteirische Ennstal ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Anzahl Etagen: 3

TRAUMHAFTE AUSSICHT - SONNIG - MODERN

Herrlicher Ausblick, unverbaute Lage, im Winter oberhalb der Nebelgrenze und alle Möglichkeiten von Schifahren, Wandern, Jagen, Radfahren, Golf usw. stehen Ihnen hier offen.
Durch die zentrale Lage sind Sie in Kürze in der Stadt Schladming, oder dem Einkaufzentrum Liezen. Nach Graz, Salzburg oder Linz benötigen sie in etwa 90 Minuten.
Hier in der Dachstein-Tauern Region stehen Ihnen unzählige Schigebiete zur Verfügung, weiters ist es nur ein Katzensprung bis in die Seenwelt des Ausseerlandes, wo alljährlich das traditionelle Narzissenfest gefeiert wird.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Ing. Markus Schachner

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