Das Wohnhaus wurde 2022 teilsaniert/renoviert. Das überschaubare Grundstück liegt verkehrsgünstig an der Landesstrasse , die Ausrichtung ist südlich , und garantiert somit Sonne den ganzen Tag.

Die Immobilie liegt infrastrukturell sehr günstig, in das Ortszentrum Winklern mit Banken, Lebensmittelgeschäften, Cafes uvm. ist es ein „Katzensprung“. Nach Lienz lediglich 15 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.

Für ein ausführliches Expose kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer persönlichen Daten.

Hinweise/Informationen:
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Der Auftraggeber wurde über die Energieausweispflicht informiert. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <500m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap