Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Garage

262.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
426 m² Fläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
426 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
84,00 m²
Nutzen
74,00 m²
Grund
426,00 m²

Kosten

Kaufpreis
262.000,00 €
Preis/m²
3.540,54 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

262.000

131.000

393.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

210.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein alleinstehendes Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zwei Etagen, 84 Quadratmeter Wohnfläche und 74 Quadratmeter Nutzfläche, sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2015 modernisiert und umgebaut.

Das Erdgeschoss wird aktuell als Tierarztpraxis genutzt. die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Abgesehen vom Keller ist das Gebäude insgesamt in gutem Zustand und verfügt über modernisierte Heiz- und Sanitäranlagen. Im Kellerbereich wurden Feuchtigkeitsschäden festgestellt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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