Einseitig angebautes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1900. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 183 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 84 Quadratmetern. Im Jahr 1989 wurden Modernisierungsmaßnahmen wie der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Elektroinstallation und die Renovierung des Badezimmers durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, vier Kellerräume, eine Waschküche auf insgesamt 84,90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 73,37 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Abstellraum, sechs Zimmer, eine ehemalige Küche, ein ehemaliges Bad/WC und eine kleine Terrasse auf einer Fläche von 109,68 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung mit Pufferspeicher, die im Jahr 2009 installiert wurde. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Der Grundriss ist typisch für seine Zeit gestaltet, mit verschachtelten Räumen. Es gibt einen erheblichen Wartungs- und Instandhaltungsbedarf, darunter Feuchtigkeits- und Versottungsschäden, verschiedene Risse im Innen- und Außenbereich sowie veraltete und abgenutzte Bauteile. Es besteht eine leichte bis starke Hanglage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 173.000,00 EUR.

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