Wohnhaus mit umfangreichen Landwirtschaftsflächen

382.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
8.714 m² Fläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
8.714 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12

Flächen

Wohnen
270,00 m²
Grund
8.714,00 m²

Kosten

Kaufpreis
382.000,00 €
Preis/m²
1.414,81 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

382.000

191.000

573.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

153.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

306.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 270 m² und 5 Nebengebäuden (Stall, Scheunen, Maschinenhalle, Schuppen), Baujahr 1881. Zusätzlich dazu gibt es landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche und 6 Zimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, 6 Zimmer und ein Bad/WC.

Grundrissplanung mit sogenannten gefangenen Räumen. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, die mit Holz befeuert werden; Warmwasser wird über einen elektrischen Speicher in der Küche bereitgestellt, während das Badezimmer mit einem Holzfeuer beheizt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist äußerst mangelhaft, mit erheblichem Renovierungsbedarf, beschädigten Fußböden und Decken, einer Vielzahl von Baumängeln sowie Defiziten bei der Ausstattung und Haustechnik. Es bestehen erhebliche Sicherheitsrisiken. Einige Teile des Gebäudes sind nicht mehr zugänglich, und das Hauptwohnhaus gilt als wirtschaftlich überholt und nicht mehr bewohnbar. Die Nebengebäude sind teilweise einsturzgefährdet und das gesamte Anwesen ist als prüfungsbedürftiges Kulturdenkmal in die Liste der geschützten Denkmäler in Baden-Württemberg aufgenommen worden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 382.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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