Ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, bestehend aus einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 Quadratmetern im Erdgeschoss und 45 Quadratmetern im Untergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut.

Die Bewertung des Grundstücks erfolgte ausschließlich von außen, da keine Baupläne verfügbar waren. Es wurden ältere Modernisierungen wie Kamineinfassungen, Fassadenverkleidung an der Ostseite und Dachgeschossfenster am Giebel festgestellt. Es wurden auch Baufehler und Baumängel identifiziert, darunter Feuchtigkeits- und Putzschäden am freien Sockel des Westgiebels sowie Setzrisse in der Klinkermauer an der Südseite. Der äußerliche Zustand des Gebäudes wurde im Vergleich zu ähnlichen Objekten aus der Bauzeit als durchschnittlich betrachtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 176.000,00 EUR.

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