1/2 Anteil - Wohnhaus (Alt- und Neubau)

152.660 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.050 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
1.050 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
214,00 m²
Grund
1.050,00 m²

Kosten

Kaufpreis
152.660,00 €
Preis/m²
713,36 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

152.660

76.000

229.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

76.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

61.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

122.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

50 % Anteil an einem Wohnhaus (Alt- und Neubau) aus den Jahren 1957 und 1984. Der Altbau ist zweigeschossig, hat eine Wohnfläche von 99,38 m² und umfasst im Erdgeschoss Flur, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Kriechkeller, Wohnzimmer und einen von außen zugänglichen Abstellraum mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer und einen Balkon. Der Neubau ist ebenfalls zweigeschossig, unterkellert, hat eine Wohnfläche von 114,52 m² und verfügt über einen Balkon und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss 3 Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele und im Obergeschoss einen Flur/Diele, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Beheizung durch eine gemeinschaftliche Öl-Zentralheizung; A) Raumhöhen: 2,33 m im Erdgeschoss, 2,21 m im Obergeschoss, Türdurchgänge von 1,78 m; B) teilweise Raumhöhen bis zu 2,63 m.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 152.660,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.862,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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