½ Anteil an einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 209,44 m² Wohnfläche, inklusive ehemaligem Wirtschaftsgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 (ehemalige Hofstelle) mit einem Anbau aus dem Jahr 1952, teilweisem Abriss und Umgestaltung im Jahr 2004 sowie Umbau des Wirtschaftsgebäudes im Jahr 2007.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, verschiedene Nebenräume, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und Balkon; im Dachgeschoss: kleines Gästezimmer. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude verfügt über Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und somit der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von anderen Miteigentümern abhängig ist.

Das Dachgeschoss bietet noch weiteres Potenzial für Ausbau. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht ein Kaminofen für Festbrennstoffe im Wohnzimmer zur Verfügung; sämtliche Wohnräume befinden sich in einem sehr schlechten Zustand und sind nicht bewohnbar; die Außenanlagen sind stark verwildert und teilweise überwuchert; die gepflasterte Hofeinfahrt ist seit Jahren vernachlässigt worden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

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