Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar

197.660 €

Einfamilienhaus
Kauf
510 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
510 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
154,00 m²
Nutzen
85,00 m²
Grund
510,00 m²

Kosten

Kaufpreis
197.660,00 €
Preis/m²
2.325,41 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

197.660

99.000

296.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

79.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

158.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (Typ EW 65 B) steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 85 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1990 erbaut, und die Hobbywerkstatt wurde 2015 hinzugefügt. Eine Teilmodernisierung fand 2006/07 statt, bei der das Dach, die Solarthermie, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert wurden.

Das Haus steht schon seit 4 bis 5 Jahren leer und wird derzeit mit einem Öl-Festbrennstoff-Kombi-Kessel beheizt. Obwohl das Gebäude insgesamt in gutem Zustand ist, sind um es wirtschaftlich wieder nutzbar zu machen, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Diese gehen weit über normale Schönheitsreparaturen hinaus.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.660,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.362,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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