Das zweigeschossige Wohn- und Wirtschaftsgebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 95 Quadratmetern Wohnfläche und 156 Quadratmetern Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1828 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Werkstatt mit 56 Quadratmetern Nutzfläche aus dem Jahr 1924 ist ebenfalls vorhanden. Gleichzeitig werden ein Einfamilienhaus sowie verschiedene land- und forstwirtschaftliche Flächen versteigert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Waschküche, Heizungsraum, Stall und Scheune. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiterer Balkon.

Die Deckenhöhen sind niedrig (zum Beispiel 2,15 m im Obergeschoss); Das Erdgeschoss wird mit einem Kachelofen und einem Warmluftschacht beheizt, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss jeweils mit Einzelöfen beheizt werden; Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bereitgestellt; Das Gebäude ist ein Fachwerkbau mit ausgemauerten und verputzten Wänden sowie teilweise Natursteinmauerwerk, insbesondere im Untergeschoss; Ein Großteil der Elektroinstallation entspricht nicht mehr den VDE-Normen, einige Wasserleitungen sind nicht geerdet und alte Gussrohre zeigen starke Korrosionsspuren; Die Bausubstanz ist insgesamt von unterdurchschnittlicher Qualität; Die Außenanlagen sind von starkem Wildwuchs überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

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