Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Garage und einem Schuppen. Das Haus wurde in den 1920er/30er Jahren erbaut und das Dach wurde 1960 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 75 Quadratmeter und die Nutzfläche 23 Quadratmeter.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum mit 13,35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 60,27 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer, ein Abstellraum mit 15,15 Quadratmetern und ein Bodenraum mit 9,56 Quadratmetern vorhanden.

Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich, da erheblicher Renovierungsbedarf besteht. Es gibt Probleme wie veraltete Fenster, einzelne Putzrisse an der Außenfassade, Renovierungsbedarf in der Innenausstattung, Sanierungsnotwendigkeiten bei der Heizungsanlage und Feuchtigkeitsausblühungen im Kellergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 154.000,00 EUR.

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