1-geschossiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 123 m² im Hauptgebäude und 60 m² im Anbau. Das Gebäude verfügt zudem über ein ehemaliges Stallgebäude und eine Garage. Es wurde im Jahr 1930 erbaut und in den Jahren 2013-2016 modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorkeller, Heizungskeller und drei Kellerräume mit insgesamt 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 80 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein im Bau befindliches Bad und ein Kinderzimmer, insgesamt 42,80 m² groß.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung (Kessel von Buderus, Baujahr 2013) beheizt und versorgt mit Warmwasser. Zudem sind Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwassererzeugung installiert. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es gibt Baumängel und -schäden, der bauliche Zustand wird jedoch als befriedigend eingeschätzt. Das Gebäude macht insgesamt einen noch gepflegten Eindruck, allerdings sind Instandhaltungsrückstände und Restarbeiten erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.000,00 EUR.

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