Ein Einfamilienhaus, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat 92 Quadratmeter Wohnfläche und wurde im Jahr 1937 erbaut. Die Fenster wurden zwischen 1990 und 1995 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 59,90 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer mit 32,20 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch Elektrospeicheröfen mit einem zusätzlichen Kaminofen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es gibt Modernisierungsbedarf insbesondere bei der Heizung, den Fenstern, der Haustür und im Badezimmer. Die Bausubstanz wird als unterdurchschnittlich bewertet. Es gibt einen Instandhaltungsrückstau, der sich unter anderem in großflächigen Farbabplatzungen an der Fassade, stark abgenutzten Wand- und Bodenbelägen sowie Schimmelbildung im Badezimmer/Untergeschoss zeigt. Das Grundstück liegt in Hanglage in der Erdbebenzone 3.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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