Zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, sowie Terrasse und Garten, Baujahr ca. 2020, Wohnfläche 135,66 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Duschbad/WC sowie ein Zimmer mit offener Küche (inklusive Speisekammer) mit einer Fläche von 70,42 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, drei Zimmer, eine Ankleide und eine Gesamtfläche von 65,24 m². Außerdem gibt es ein Luftgeschoss mit Blick ins Esszimmer im Erdgeschoss.

Der Zugang zur Speisekammer erfolgt über eine Schranktür. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Sole-Wärmepumpe bereitgestellt. Laut Angaben befindet sich auf dem Flachdach eine 10 kWp PV-Anlage, im Gebäude gibt es zusätzlich einen Batteriespeicher und eine Wallbox an der Gebäudefassade. Leider wurden keine Unterlagen oder Details dazu zur Verfügung gestellt (im Alleineigentum eines der Eigentümer). Die Außenanlagen sind teilweise noch nicht fertiggestellt. Die Wege und der Hof sind mit Natursteinen befestigt, die Terrasse besteht aus Holz. Es fehlt noch eine Einfriedung zur Straße, lediglich ein Bauzaun ist derzeit vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 951.000,00 EUR.

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