Landliebe pur: Ehemaliges Gehöft mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

77.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
2.300 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
2.300 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
154,00 m²
Grund
2.300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
77.000,00 €
Preis/m²
500,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

77.000

39.000

116.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

31.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

62.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Früheres Anwesen, bestehend aus einem freistehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 154 m² und einem 1-stöckigen, nicht unterkellerten Torhaus. Des Weiteren gehören dazu ein Seiten-/Nebengebäude (ehemals Waschküche und Abstellraum), eine Scheune und zwei Stallgebäude. Das Gebäude wurde etwa um 1920 erbaut und in den Jahren 1975-2000 teilweise modernisiert (Fassade, einige Fenster, Hauseingangstür, Dacheindeckung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, geplantes WC auf einer Fläche von 75,60 m²; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Kammer auf einer Fläche von 78,57 m².

Die Beheizung erfolgt durch Einzelofenheizung mit Kohle oder Holz, es gibt keine zentrale Heizungsanlage. Als Grundöfen dienen Warmluft- und Kachelöfen. Es gibt keine Warmwasserversorgung. Ein Teil des südöstlichen Teils der Scheune ist bereits eingestürzt. Das Flachdach eines der Stallgebäude ist aufgrund von Wildwuchs nicht begehbar. Das Gebäude befindet sich im Denkmalbereich des Ortskerns und steht unter Denkmalschutz. Genehmigungen sind erforderlich für jegliche Veränderungen am Gebäude.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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