Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 168,82 m². Dazu gehören eine unterkellerte Flachdachgarage, drei Pkw-Stellplätze, eine Pergola, ein Garten und eine Holz-Unterstandsfläche. Baujahr: 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Partyraum mit Sauna, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche/WC, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Abstellraum; Spitzboden: großer Raum mit WC.

Seit 2019 ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 ?. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Im Keller befinden sich eine Hebeanlage für Nassräume, eine Pumpe mit Häcksler sowie eine Pumpe für den Gartenbrunnen. Die Ausstattung der Immobilie ist überwiegend von mittlerem bis gehobenem Standard, und der Instandhaltungszustand wird als durchschnittlich bewertet. Die Außenanlagen sind gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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