Landliebe pur: Ehemaliges Gehöft mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

77.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
2.300 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
2.300 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
154,00 m²
Grund
2.300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
77.000,00 €
Preis/m²
500,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

77.000

39.000

116.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

31.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

62.000

Wohnkredit über

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ehemaliges Gehöft mit einem freistehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus, teilweise unterkellert (mit einem Kriechkeller von ca. 1,60 m Höhe), insgesamt 154 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein eingeschossiges Torhaus ohne Keller, ein Nebengebäude (früher Waschküche und Abstellraum), eine Scheune und zwei Stallgebäude. Das Anwesen stammt aus den 1920er Jahren und wurde zwischen 1975 und 2000 teilweise modernisiert (Fassade, einige Fenster, Hauseingangstür, Dacheindeckung).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein geplantes WC auf insgesamt 75,60 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer auf 78,57 m² Wohnfläche.

Heizung erfolgt über einzelne Öfen, die mit Kohle oder Holz betrieben werden, anstelle einer zentralen Heizungsanlage. Es gibt Warmluft- und Kachelöfen als Hauptheizquellen. Es gibt keine Warmwasserversorgung. Ein Teil der südöstlichen Scheune ist bereits eingestürzt. Das Flachdach eines der Stallgebäude ist aufgrund von Wildwuchs nicht betretbar. Das Gebäude befindet sich im Denkmalbereich des Ortskerns und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Jegliche Veränderungen am Gebäude müssen genehmigt werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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