Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 153,4 Quadratmetern, inklusive einer Fertiggarage und einer Gartenfläche. Baujahr des Hauses 1976, Garage 1998, Modernisierungen im Jahr 2009 wie Heizung, Fassadendämmung usw. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum mit Kellerbar, den Heizungsraum, die Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand des Gebäudes wird als angemessen betrachtet, jedoch gibt es in einigen Bereichen einen Reparaturstau und Renovierungsbedarf. Das Erbbaurecht wurde am 18.08.1975 für eine Dauer von 99 Jahren eingeräumt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

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