Das Einfamilienhaus liegt in Hanglage und erstreckt sich über ein Geschoss mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 127 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage mit 21 Quadratmetern Nutzfläche und ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist 2020 und es wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 6.000 EUR versteigert..

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Haustechnikraum, offener Lagerraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, das Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Eine direkte Verbindung von der Garage zum Wohnhaus ist vorhanden. Das Wohngebäude wurde in Holzständerbauweise mit einem massiven Untergeschoss errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, typisch für sein Baujahr.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 501.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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