Freistehendes Einfamilienhaus + provisionsfrei

473.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
915 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
915 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
915,00 m²

Kosten

Kaufpreis
473.000,00 €
Preis/m²
2.956,25 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

473.000

237.000

710.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

237.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

189.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

378.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Größe von 160 m² und einem Keller. Es wurde im Jahr 1955 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert, darunter die Bäder in den Jahren 1990-2010, die Fenster im Jahr 2001 und die Dämmung der obersten Geschossdecke in den Jahren 2016/17. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur und einen Heizungsraum auf Level 1, einen Eingangsbereich/Diele, Flur, Abstellraum/Keller und Waschküche auf Level 2, eine Werkstatt/Keller mit Vorraum und Zugang zum Garten, Flur, Wohnzimmer und Terrasse auf Level 3, Flur, Küche mit Essbereich und Speisekammer, sowie ein WC auf Level 4. Auf Level 5 befinden sich zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und ein Balkon, während auf Level 6 ein Flur und zwei weitere Schlafzimmer liegen. Der Dachraum/Speicher erstreckt sich über die Level 7/8. Außerdem ist auf dem Grundstück ein unbebauter Zuweg/Parkplatz vorhanden.

Das Haus ist vermietet und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch teilweise für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Der Zustand des Objekts wird als zufriedenstellend eingestuft.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 473.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 331.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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