1-geschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie einen Flur und drei Zimmer im Dachgeschoss. Der Anbau wurde 1985 errichtet und verfügt über eine Garage mit einem weiteren Anbau und einem Holzschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1887 erbaut.

Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch Elektroheizungen im Wohnzimmer und Bad, während in der Küche ein Einzelofen mit Festbrennstoffen verwendet wird. Die übrigen Wohnräume sind nicht beheizbar. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Teile des Dachgeschosses und Erdgeschosses konnten nicht begutachtet werden, da sie verschlossen waren. Die Gebäudehülle wirkt insgesamt vernachlässigt und weist auf Unterhaltsbedarf hin. Aufgrund des Verkehrs auf der vielbefahrenen Bundesstraße sind erhöhte Geräuschemissionen zu verzeichnen. Zudem gibt es ein laufendes Bodenordnungsverfahren.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 41.000,00 EUR.

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