Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 149 Quadratmeter, die Nutzfläche 68 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 15,08 Quadratmetern und ein Nebengebäude mit 21,25 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut, wobei der Balkananbau im Dachgeschoss und die Garage 1967 hinzugefügt wurden. Eine Erweiterung des Erdgeschosses erfolgte 1978 und teilweise wurden die Fenster 2019/20 modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum und ein WC auf insgesamt 68,67 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse auf 85,20 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer und einen Balkon auf 64,18 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das Wohnhaus zeigt einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, bei dem ein erheblicher Nachholbedarf in Bezug auf Instandhaltung und Modernisierung erkennbar ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 376.400,00 EUR.

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