Platz für alle! Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

325.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.337 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.337 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
251,00 m²
Nutzen
77,00 m²
Grund
1.337,00 m²

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4.220,78 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

163.000

488.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

163.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterkellert sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 251 m² bzw. 77 m² und verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, wobei die Heizung im Jahr 2013 erneuert wurde.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, 2 Kellerräume, insgesamt 77 m²
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, insgesamt 150 m²
- Dachgeschoss: Flur, Bad, Arbeitszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt 101 m²

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Buderus G125 BE ECO bereitgestellt. Es gibt leichte Verzögerungen bei der Wartung und einige geringfügige Baumängel.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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