Das Einfamilienhaus liegt in leichter Hanglage und ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 274 Quadratmeter Wohnfläche und 90 Quadratmeter Nutzfläche, einschließlich einer integrierten Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander. Es wurde 1978 erbaut und in den Jahren 1986/87 erweitert. Der Kaufpreis beinhaltet auch Zubehör im Wert von 14.000 EUR, darunter eine Einbauküche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Technikraum, Heizöllager, zwei Kellerräume und die Garage, sowie eine Diele, ein Bad/WC und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und ein Arbeitszimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, teilweise unterstützt durch eine elektrische Fußbodenheizung in Wintergarten, Küche und Bad im Erdgeschoss. Eine Solarthermieanlage trägt zur Warmwasserbereitung bei. Es gibt auch einen Behindertenlift zum Eingang, ein Bus-/LAN-System und Split-Klimageräte in den Schlaf- und Wohnzimmern im Erdgeschoss. Die Räume sind groß und gut beleuchtet, mit modernen und gepflegten Badezimmern ausgestattet. Das gesamte Wohnhaus wurde modernisiert, inklusive Bädern, Küche, Fußböden und Türen, weist jedoch teilweise optische Mängel an Fassade und Fenstern auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 894.000,00 EUR.

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