Das Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203,24 m² und das Baujahr ist 1910. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, einen Abstellraum, den Heizungsraum, eine Küche (Durchgangsraum), einen Treppenhausflur, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 126,27 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein ehemaliges WC und 6 Zimmer mit einer Fläche von 76,98 m². Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Räume und eine Abstellkammer.

Beheizung und Warmwassererwärmung durch eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird; insgesamt schlechter Zustand; eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden; es bestehen erheblicher Reparatur- und Modernisierungsbedarf; gute Sonneneinstrahlung und Belüftung; Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.769 m², es wird jedoch nur die Hälfte des Anteils erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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