Erbbaurecht mit einem Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus hat ein Stockwerk und ist teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 226 m². Es verfügt über eine Garage sowie eine separate dreifache Garage und eine Kalthalle, die als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1948 erbaut und in den Jahren 1984 und 2002 renoviert.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, fünf Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, zwei Zimmern, einem weiteren Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.

Die Raumaufteilung ist nicht ideal. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Es ist erkennbar, dass Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf besteht. Ein Großteil des Grundstücks ist gepflastert. - Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.1949.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

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