410.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
340 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Grund
340,00 m²
Garten
300,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
410.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

410.000

205.000

615.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

28.700

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

205.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 82.000

0

328.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Italien-Jesolo: Hübsches Reihenhaus mit Garten und Terrasse im Golfclub

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich im 18-Loch-Golfclub von Jesolo und ist für eine Belegung von bis zu 6 Erwachsenen und 2 Kindern geeignet. Es verfügt über einen ca. 300 m² großen Garten, einen überdachten Parkplatz, einen Besucherparkplatz, eine Golf-Car-Box für Fahrräder, Golfwagen, etc. Mit dem Kauf des Hauses ist eine Mitgliedschaft im Golfclub verbunden!

Das neuwertige Häuschen wurde 2007 gebaut und von den bisherigen Eigentümern nur rund 5 Wochen pro Jahr genutzt. Es kann auch wöchentlich vermietet werden, wobei die marktübliche Miete ca. € 100,-/Tag entspricht. Ein Vermietungsservice und Putzdienst ist vor Ort vorhanden, ebenso ein Gärtner.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², eine ca. 20 m² große Dachterrasse und eine überdachte Gartenterrasse von ca. 12 m². Geheizt wird mittels Gas-Heizung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche, Dampfgarer, Geschirr für 8 Personen, Waschmaschine, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Zimmer sind mit Klimaanlage, Heizung, sowie Fernseher mit SAT und DVD-Player ausgestattet.

Ein Supermarkt befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung.

Das hübsche Häuschen kann ab sofort auch gemietet werden: max. 6 Personen, € 850,- monatlich bei Ganzjahresvertrag, inkl. aller Betriebskosten aber exkl. Strom (Kühlung mit Strom), Gas (Heizung mit Gas), Wasser, Müllabfuhr

oder

€ 1.200,- monatlich bei Nutzung von April/Mai bis inkl. September/Oktober, ebenfalls exkl. Strom und Gas, aber inkl. Betriebs- und restlicher Kosten.

Mindestmietdauer sind 5 Monate, Haustiere sind nicht erlaubt, da kein Zaun vorhanden ist!

The beautiful end-of-terrace house is in Jesolo/Italy in the golf club. It is equipped for 8 persons (6 adult and 2 children). It offers approx. 300 m² garden, a covered parking place, one parking place for visitors, a golf-car-box for bikes,...

The as good as new house was built in 2007 and it was used only 5 weeks a year. It can also be used for touristic renting and the usual market price is approx. € 100,-/day. There is a renting and a cleaning service on location, which can be engaged.

The living space is approx. 80 m², the covered roof terrace has got approx. 20 m² and the terrace in the garden approx. 12 m². The house is heated via gas central heating.

On the groundfloor there is a big living area with completely equipped kitchen, dishes for 8 persons, washing machine, one bedroom and one bathroom.

On the first floor there are two bedrooms and one bathroom with a tub.

The bedrooms are equipped with air conditioning, heating, TV with SAT and DVD Player.

A supermarket is reachable within a few minutes by walking.

The pretty house can also be rented: max. 6 persons, € 850,- monthly by a yearly contract, incl. all running costs, excl. electricity (cooling is via electricity), gas (heating via gas), water, garbage

or

€ 1.200,- monthly by using from April/May until incl. September/October, also excl. electricity and gas, but inclusive running and other costs.

Minimum renting is for 5 months, pets are not allowed, because there is no fence!



Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Anbieter

Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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