Splendida villa di 4.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con materiali e finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli; il progetto si svilupperà in un'area residenziale immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi.

Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata con isola e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due spaziose camere da letto, servite da un bagno finestrato.
Completano la proprietà un meraviglioso giardino di oltre 200 m2 oltre a due posti auto esterni coperti, inclusi nel pezzo di vendita.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ casa di nuova edificazione
+ personalizzazione e scelta dei materiali
+ ampi spazi a disposizione
+ tecnologie avanzate e risparmio energetico
+ predisposizione pannelli solari
+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde
+ comodità e vicinanza a tutti i servizi
+ 2 posti auto coperti

Possibilità di realizzare anche il piano interrato, al costo di 100'000chf da aggiungere al prezzo di vendita.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Anzahl Etagen: 2

Il soleggiato paese di Balerna conta 4000 abitanti, esteso su vasto territorio e cenni storici lo fanno risalire al periodo romano, e nel 17/18 secolo Balerna ospitava un'importante pieve vescovile legata alla vicina Milano. Oggi prevalentemente residenziale e sociale, strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, diversi negozi bar e ristoranti. Una importante zona commerciale e artigianale (Pian Faloppia e Punto Franco), permette un interessante moltiplicatore al 85%.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 2500
KAUFPREIS: CHF 895000