Diese herrliche Immobilie liegt an bester Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und strahlt eine warme, gemütliche Atmosphäre aus.

Eine kleine Treppe führt Sie zur erhöhten Lage des Gebäudes, wo Sie von einem herrlichen Garten mit grossem Sitzplatz und einem idyllischen Holzgartenhaus begrüsst werden. Der grosszügige Eingangsbereich des Hauses verfügt über ein Gäste-WC und bietet einen einladenden Empfang. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Schlafzimmer oder Büro sowie den fast 50 m2 grossen Wohnbereich mit romantischem Kamin und wunderschönem Erker. Die grosszügige, offene Küche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das angrenzende Badezimmer zum Master-Schlafzimmer gehört und mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Stunden.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben zahlreichen Stauraum- und Kellerräumlichkeiten auch einen Hobbyraum, der sich ideal als Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Doppelgarage.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Erker
+ Viel Stauraum
+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
+ Gepflegter Garten rund um das Anwesen
+ Atemberaubende Aussicht
+ Viele tolle Extras

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen!

Anzahl Etagen: 3

Alvaneu ist ein Dorf in der Gemeinde Albula im Kanton Graubünden und liegt am Südosthang des Piz Mulain, auf einer Sonnenterrasse. Geschmackvoll restaurierte Häuser mit Malereien, kunstvoll geschmiedete Fenster- und Balkongitter und eine beeindruckende Bergkulisse machen die Ortschaft so einzigartig.
Eine grosse Anzahl an Freizeitbeschäftigungen sorgen dafür, dass Sie hier auch nie Langeweile haben.

+ Der 18-Loch Golfplatz Alvaneu Bad in Graubünden gilt unter Golfern als Geheimtipp und zählt zu den schönsten Golfplätzen der Alpen.

+ Ein riesiges Bike- und Wandernetz befindet sich hier in der Region. Egal ob Anfänger oder fortgeschritten, starten Sie direkt vor ihrer Haustüre.

+ Der Skilift Sontg Antoni liegt 500 Meter von Alvaneu Dorf in Richtung Surava-Tiefencastel. Das kleine Skigebiet bietet ein ideales Schneesportterrain für Gross und Klein.

+ Entdecken Sie das bezaubernde Albulatal mit seinen verschneiten Märchenwäldern auf Langlaufski. Das Langlaufloipennetz erstreckt sich zwischen Filisur und Alvaneu Bad über 14 km Klassisch und Skating.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 995000