Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Traumaussicht

2.450.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.445 m² Fläche
6,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.445 m²
Fläche
6,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6.5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
1.445,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
2.450.000,00 €
Preis/m²
12.894,74 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1998
Beziehbar ab
nach Absprache

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.450.000

1.225.000

3.675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

245.000

0

980.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 490.000

0

1.960.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Schulackerstrasse, Schweiz

Beschreibung

Dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend) begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hoher Wohnqualität und einer unverbaubaren Panorama-Aussicht, die jeden Tag besonders macht.
Über drei Etagen verbunden, bietet das Haus eine grosszügige Raumgestaltung, klare Linien und ein warmes, einladendes Ambiente.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich: elegant gestaltet, von natürlichem Licht durchflutet und mit einem Cheminée, das für Behaglichkeit sorgt. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Kochen und gemeinsame Momente.

Mit vier Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei stilvollen Badezimmern (Dusche/WC und Whirlpool/Dusche/WC) bietet das Haus sehr viel Platz für Familienbedürfnisse.
Ein helles Reduit, ein Keller und ein weiterer Mehrzweckraum erweitern das Nutzungsspektrum ideal.

Der charmante Aussenbereich mit Laubengang und zwei Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Auf dem grossen Grundstück von 1'445 m2 finden Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für Gartenkultur. Ein exklusiver Outdoor-Grill rundet das Erlebnis für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ab.

Hagenbuch ZH bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung.
Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Hagenbuch Dorf verbindet direkt mit Frauenfeld, Elgg und Aadorf.
Die ländliche, ruhige Umgebung schafft ein Wohngefühl, das Entspannung, Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Anzahl Etagen: 3

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Unverbaubare Weitsicht über das Grüne
+ Helle Wohn- und Esszone mit Cheminée
+ Moderne offene Küche
+ Vier Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide
+ Zwei Badezimmer (Dusche/WC, Whirlpool/Dusche/WC)
+ Hobbyraum, Keller & Reduit mit Fenster
+ Zwei Sitzplätze & Laubengang
+ Grundstücksfläche 1'445 m²
+ Exklusiver Outdoor-Grill
+ Wärmepumpe mit Erdsonden
+ Regenwassernutzungsanlage
+ Solare Brauchwassererwärmung
+ Zentrale Staubsaugeranlage
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Doppelgarage und Aussenparkplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Roberto Cattaneo

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