Stillvoll hochwertig eingerichtetes Einfamillienhaus mit grossem Garten inmitten unberührter Natur, vollmöbliert und augestattet.

Grosser Garten
Eigener Tennisplatz
Grundstück 4.572 m², davon 2.100 m² Bauland
Garage für mehrere Autos,
Wertvolles Mobiliar (Kunstgegenstände, antike Möbel, Tennisroboter etc.),
Viel Privatsphäre
Werkstatt, Sauna und Jacuzzi
Geeignet für geschäftliche Nutzung (Praxis, Kur, Beherbergungsbetrieb)

Gute und schnelle Erreichbarkeit von Domžale und Ljubljana, ca. 15-25 Minuten.
Bruttonutzfläche 350 m², Wohnfläche 250 m²

RÄUME - ÜBERSICHT
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Esstheke
Toilette
Schlafzimmer
Dienstzimmer
Heizraum mit Zugang zum Hof
Wintergarten mit Zugang zum überdachten Garten/Terrasse 20m²
2x Garage (Haus) 80 m²
Werkstatt
Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massagedusche

1. ETAGE
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Arbeitszimmer
Salon
Bad
Eingangshalle mit Haupteingang

2. STOCK
3x Schlafzimmer (Balkon)
Badezimmer

TECHNISCHE DATEN:
Baujahr 1980
Komplette Adaption ab 2000
Wärmepumpe, Heizöl, Kamin
2-schichtige Holzfenster
Parkett, Fliesen
2x Schiebetüren
Tennisplatz mit Entwässerung

GRUNDSTÜCK
Zum Haus führen zwei getrennte Ein- bzw. Ausgangswege, die durch das gesamte Grundstück führen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ​​weitere Garagen und überdachte Stellplätze für eine größere Anzahl von Autos. Der zentrale Punkt im Innenhof ist der Pavillon mit Sommerküche, Grill- und Esstisch, wo in den Sommermonaten Picknicks, Grillfeiern, etc. organisiert werden können. Neben dem Wohnhaus wurde die ehemalige Heuraufe zu einer Garage umgebaut - hochwertige Zimmermannsarbeit - was für alle Holzelemente auf dem gesamten Grundstück gilt! In der Nähe des Hauses gibt es versteckte Gärten, Pavillons, einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall. Im nördlichen Teil steht ein Musikpavillon, Aussichtsterrasse, Pavillon und Tennisplatz mit Entwässerung, der für Basketball, Volleyball und Minifußball genutzt werden kann. Am Hof stehen 3 Brunnen

UMGEBUNG:
Korpe ist eine ruhige Siedlung aus einzelnen Häusern, die genügend Privatsphäre und Ruhe bietet. Oberhalb der Siedlung liegt Limbarska gora, aus der kristallklares Wasser fließt, dass das dörfliche Wasserversorgungssystem versorgt und gleichzeitig viele Wanderwege bietet. Nicht weit entfernt liegt der See Gradiška, wo Sie sich in den Sommermonaten abkühlen können. Ideale Lage für alle, die eine Auszeit in der Natur suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt brauchen. Durch die Nähe zu Ljubljana könnte das Objekt auch für diverse Geschäftsideen interessant sein.

Im Grundbuch eingetrgen, Lastenfrei, Baugenehmigung.
Energieausweis Nr. 2015-145-162-21285 vom 27.05.2015, gültig bis: 26.05.2025

Anzahl Etagen: 3

Die exponierte Lage des Hauses mitten im Wald bietet zu jeder Tageszeit genügend Sonnenlicht. Die Fassade des Hauses und die Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Der Tennisplatz mit natürlichem Waldschatten bietet Ihnen auch an den heißesten Tagen ideale Trainingsbedingungen.

Hochwertig eingerichtet.

Verhandlungsbasis (EUR)
Letzte Modernisierung: 2000
Boden: Parkett