"Charmantes Landhaus mit Garten!"

Wochenendhaus mit Potential zum Einfamilienhaus in Jedov bei Náměšť nad Oslavou (Tschechien)

Zum Verkauf steht ein charmantes Wochenendhaus mit Geschichte, das sich mit etwas Sanierung und Anpassung auch hervorragend als Einfamilienhaus eignet. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Jedov, in der Umgebung von Náměšť nad Oslavou, in absoluter Ruhelage.

Baujahr: ca. 1850
Grundstücksfläche: ca. 413 m²
Wohnfläche: ca. 50,25 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
Bauweise: massive Mischbauweise mit 50–65 cm starken Außenwänden
Heizung: Einzelöfen, im Badezimmer ein Heizstrahler

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Küche mit Speis
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Lebensmitteln (z. B. Erdäpfel).

Nebengebäude und Zubauten:
Erster Zubau: derzeit genutzt als Holzlager, Werkstatt und Abstellfläche; vor ca. 2 Jahren wurde darin eine kleine Sauna für bis zu 4 Personen eingebaut

Zweiter Zubau: dient als Abstellraum oder Garage für Kleinfahrzeuge

Außenbereich:
Ein wunderschöner Garten mit viel Platz für Obst- und Gemüseanbau macht diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Ein Haus mit Charakter und viel Potential, ideal für Handwerker, Ruhesuchende und alle, die ein gemütliches Refugium mit Entwicklungsmöglichkeiten in herrlicher Natur suchen.

Der Preis NUR € 148.000,--

Hinweis:
Da es sich bei der Verkäuferin um eine minderjährige Person handelt, bedarf der Verkauf der Zustimmung des zuständigen Pflegschaftsgerichts.
Wir weisen daher darauf hin, dass sich der Abschluss bzw. die Abwicklung des Kaufvertrages entsprechend verzögern kann und bitten um Verständnis, dass hierfür ein gewisser zeitlicher Vorlauf einzuplanen ist

Hinweis gemäß § 5 Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG):
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein über 100 Jahre altes Gebäude handelt, das gemäß EAVG von der Energieausweispflicht ausgenommen ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!


Massivbauweise