Zum Verkauf kommt ein generalsaniertes Haus aus den 50ern auf 2800m² Baugrund in der Nähe von Bratislava und Deutsch Jahrndorf in Österreich

+ Geheizt wird zentral mit Gas-Kombitherme - Radiatoren in allen Zimmern - und einem zentralen Kachelofen

+ Im Erdgeschoß gibt es 3 Zimmer (16m²,12m², 11m²), die Küche mit 6,3m², Speis 2,6m², Vorzimmer 11m², Bad mit Dusche u. WC 4,8m², Flur 3m² (siehe Skizze)

+ Zusätzlich ist das Dachgeschoß ausgebaut und hat 18m² netto Wohnfläche mit über 1,80 Meter Raumhöhe, Dachschrägen mitgerechnet ca. 28m²

+ Fenster und Eingangstüre sind neu, das Haus ist thermisch isoliert, es ist neu ausgemalt und die Elektrik ist erneuert

+ Alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Gas), in der Küche gibt es einen Gasherd und eine Küchenhexe

+ Neben dem Haus gibt es zusätzlich einen eigenen wasserführenden Hausbrunnen, der Grundwasserspiegel ist in 4 Meter Tiefe

+ Man hat einen riesigen Garten mit über 165 Meter Länge, einen Jonathan Apfelbaum mit mehreren 100 Kilo Ertrag/Jahr und einen großen Nussbaum

+ Das Grundstück ist auch zur Haltung von Huftieren geeignet, das Nebengebäude ist vor ca. 15 Jahren renoviert worden und wurde auch als Stall genutzt

+ Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus 2 Parzellen, ein zweites Haus kann auch gebaut werden

+ Entfernungen: Bratislava 25 min, Neusiedl am See 45 min, Wien 70 min, das Strandbad Zátonyi Szabadstrand und die Donau sind ca. 1km entfernt

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 0699 1164 8432

Immobilientreuhänder Walter Pap