2.486 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
64 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
63,91 m²

Kosten

Mietpreis
2.486,43 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

7.459

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

4.973

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 7.000

0

37.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Nachmiete + Firmenverkauf!"

"Unternehmensveräußerung aufgrund Pensionierung!"

Diese Damenboutique besteht bereits seit 27 Jahren und befindet sich bei der Freyung unweit von Burgtheater, Hofburg und Stephansplatz. Sie bietet ca. 34,60 m² Geschäftsraum, 28,44 m² rückwärtige Fläche wo sich Kabinen und Büro befinden, sowie eine kleine Küche und ein WC.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63,91 m².


Der Mietvertrag ist unbefristet.
Erreichbarkeit: U3 Station Herrengasse, Buslinie 1A, 2A

Monatliche Kosten:
Miete netto: € 1.917,30 zzgl. 20% USt
BK: € 96,47 zzgl. 20% USt
HK+WW: € 58,26 zzgl. 20% USt
USt 20%: € 414,41
Gesamtmiete: € 2.486,44

Kaufpreis: auf Anfrage
Kaution: 6 BMM = € 14.918,64
Provision: 3 BMM = € 7.459,31 inkl. 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1917,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 96,47 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 58,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414,4
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Gesamtbetrag 2486,43
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Heizwärmebedarf:225.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Dolores Neubauer

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