2.486 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
64 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
63,91 m²

Kosten

Mietpreis
2.486,43 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

"Nachmieter gesucht!"

"Nachmieter gesucht!"

Diese Damenboutique besteht bereits seit 27 Jahren und befindet sich bei der Freyung unweit von Burgtheater, Hofburg und Stephansplatz. Sie bietet ca. 34,60 m² Geschäftsraum, 28,44 m² rückwärtige Fläche wo sich Kabinen und Büro befinden, sowie eine kleine Küche und ein WC.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63,91 m².
Die Ware wurde bereits abverkauft und das Geschäft steht leer!

Nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer ist auch eine branchenfremde Vermietung denkbar!

Der bisherige Mietvertrag ist unbefristet.
Erreichbarkeit: U3 Station Herrengasse, Buslinie 1A, 2A

Monatliche Kosten:
Miete netto: € 1.917,30 zzgl. 20% USt
BK: € 96,47 zzgl. 20% USt
HK+WW: € 58,26 zzgl. 20% USt
USt 20%: € 414,41
Gesamtmiete: € 2.486,44

Ablöse: € 20.000,-- zzgl. 20% USt
Kaution: 6 BMM = € 14.918,64
Provision: 3 BMM = € 7.459,31 inkl. 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1917,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 96,47 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 58,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414,4
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Gesamtbetrag 2486,43
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Heizwärmebedarf:225.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Dolores Neubauer

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