26.284 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
490 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
490,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper Objektbeschreibung:

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper

Objektbeschreibung:
In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 400 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche entsteht durch die Zusammenlegung mehrerer kleinerer Geschäftsflächen und verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zur Kärntner Straße und Elisabethstraße. Der Zugang erfolgt über die Kärntner Straße.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 400 m² (die genaue Flächengröße wird noch ermittelt)
Miete netto: € 40,00/m²
Betriebskosten netto: € 4,70/m²
Heizkosten netto: € 1,30/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Florian Rainer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.