900 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
55 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
55,20 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
900,18 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Lokal für Kunstgalerie, Ausstellungen, Kosmetik, Massage, Nagelstudio, Coaching, Therapie - Erstbezug

Insgesamt fünf Lokale im Halbsouterrain eine schönen Jahrhundertwendehauses in Superlage, ideal für den Betrieb einer Kunstgalerie, Vinothek, Pilates, Yoga, Fitness ,Coaching, Psychotherapie, Sprachkurse, und vieles mehr .

Lokal 4 hat große hofseitige Fenster. Das Lokal ist mit Fußbodenheizung, Eichenparkett und in den Naßräumen mit Wandfliesen und Steinplatten an den Böden ausgestattett.

Der Lift im Haus wird bis ins Souterrain verlänger, die Lokale sind dann auch mit Lift aus dem EG zu erreichen.

Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.

Sie haben in unmittelbarer alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 662,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80,76 zzgl 20% USt.
Sonstiges 6,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150,03
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Gesamtbetrag 900,18
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Heizwärmebedarf:176.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

kralimmo Dr. Marion Kral

Marion Kral

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