2.151 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
100 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
99,52 m²

Kosten

Mietpreis
2.151,36 €
MWSt.
358,56 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Beschreibung

Geschäftslokal auf zwei Ebenen in 1010 Wien zu mieten

Geschäftslokal auf zwei Ebenen in 1010 Wien zu mieten

Im schönen Stilaltbau, nahe Stubenring und Franz Josefs Kai, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung. Die Einheit ist aufgeteilt auf zwei Geschosse: Das Erdgeschoss mit ca. 102 m², ausgestattet mit einem schönen Marmorboden, eignet sich perfekt für eine kleine Showroom Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Auslagenfenster. Über die attraktive und großzügige Verbindungstreppe erreichen Sie das 1. OG, ca. 50 m² groß. Hier befinden sich zwei Einzelräume, welche ausreichend Belichtung für Arbeitsplätze bieten. Einer dieser Räume blickt auf die Straße, der andere Raum auf den Innenhof. Dieser verfügt auch über einen kleinen Balkon. In die Einheit gelangt man auch über das Stiegenhaus.

Verfügbare Fläche:
Gesamt: ca. 99,52 m²
EG ca. 64,30 m²
1. OG ca. 38,95 m² zzgl. ca. 2,5 m² Balkon

Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskosten werden nachgereicht.

Ausstattung:
Marmorboden im Erdgeschoss
Parkettböden im Obergeschoss
WC (im EG und OG)
Badewanne (im OG)
Belüftung
teilweise Kühlung
Werbewirksame Auslagefenster
abgehängte Decke
Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4, U3
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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