857 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
34 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
34,00 m²

Kosten

Mietpreis
856,80 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.570

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.714

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Landstraßer Haupstraße!

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal (EG, Galleriefläche) in einem stilvollen Altbau auf der Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk. Das Lokal verfügt über einen Eingang der über wenige Stufen von der Landstraßer Hauptstraße aus erreichbar ist.

Die Mietfläche verfügt über eine EG Fläche (22m²) und eine Galerie (12m² - die nicht für Kundenkontakt geeignet sind).

Das hier zur Vermarktung gelangende Lokal verfügt über eine Gesamtfläche ca. 34m².


EG + Galerie: ca. 34 m²

Die Übergabe der Fläche ist wie liegt und steht.
Der Eigentümer ist bereit die Flächen zu sanieren und im Gegenzug würde die Nettomiete an die erforderlichen Investitionskosten angepasst werden.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 500m)
Bus: 74A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Markus Stigleitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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