Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss des frequentierten Einkaufszentrums Post am Rochus
1.964 €
Einzelhandel
Miete
56 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
Miete
56 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
56,29 m²
Energie
Heizwärmebedarf
2,76 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A
Kosten
Mietpreis
1.963,93 €
Betriebskosten
607,93 €
MWSt.
226,00 €
Kaution
7.855,00 €
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein bestens gelegenes und gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gut frequentierten Einkaufszentrums.
Die hervorragende Positionierung innerhalb des Centers sowie die direkte Nähe zur U3-Station Rochusgasse sorgen für eine gute Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 43 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als repräsentativer Showroom. Zusätzlich stehen WCs sowie kleine Nebenräume zur Verfügung.
Highlights:
- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse
Die hervorragende Positionierung innerhalb des Centers sowie die direkte Nähe zur U3-Station Rochusgasse sorgen für eine gute Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 43 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als repräsentativer Showroom. Zusätzlich stehen WCs sowie kleine Nebenräume zur Verfügung.
Highlights:
- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1130 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 506,61 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 327,32 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1963,93 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 2.76 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
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